Witam,

Jaki jest kompletny koszt postawienia domu BZS 1?

Postaramy się go w dużym przybliżeniu oszacować.

Zacznijmy od działki budowlanej. Ceny działek są bardzo zróżnicowane i kształtują się w zależności od regionu. Patrząc na Otodom.pl ceny wahają się głównie w przedziale od 70-250 zł za mkw.

• załóżmy że działka może nas kosztować 70 000 zł.
  
• opłaty notarialne za zakup działki wraz z 3% prowizją dla biura nieruchomości to 4 340 zł
  
• zakup projektu BZS1 - 610 zł
  
• adaptacja projektu, projekt zagospodarowania terenu, uzgodnienia, geodeta, złożenie wniosku o pozwolenie - ok 3 000 zł
  
• kierownik budowy do oddania do użytkowania 1 000 - 1 500 zł (kierownik BSZ)
  
• przygotowanie terenu pod wylanie płyty fundamentowej na podsypce klincowej (tylko proste działki) - ok 6 000 zł; lub bloczki fundamentowe ok 10 000 zł
  
• płyta fundamentowa wraz z instalacjami wodną, kanalizacyjną oraz c.o. - 7500 zł
  
• drenaż działki/budynku 1 000 zł
  
• elementy konstrukcyjne budynku BZS1 - 17 040 zł (projekt policzono wcześniej)
  
• *ekipa montażowa, która posadowi konstrukcje BZS1 na płycie fundamentowej - 6 000 zł (opcjonalnie)
  

Szacunkowy koszt prac do stanu zamkniętego: od 30 000 zł (w tym materiały ok 20 000 zł)

• ocieplenie ścian oraz stropu wełną
  
• pokrycie dachowe
  
• obicie ścian płytami Fermacell
  
• wykonanie sufitów
  
• wykonanie elewacji ze styropianu i tryskanie tynkiem
  
• wykonanie wewnętrznej instalacji elektrycznej
  
• stolarka okienna/drzwiowa
  
• itd..
  

Szacunkowy koszt prac do stanu pod klucz: od 20 000 zł

• przyłącza mediów (woda, gaz, prąd, kanalizacja)
  
• wykończenie pokoi
  
• wykończenie kuchni
  
• wykończenie łazienki
  
• itd..
  

--- Ostatnio edytowane 2011-11-03 10:00:00 przez Twój Dom ---

Oczywiście, istnieje taka możliwość. Moduł A bez okna ma szerokość 240 cm, podobnie jak moduły B i C z oknem.
Podobnie ściana połówkowa bez okna - moduł E, ma tą samą szerokość, co moduł F - ściana połówkowa z oknem.
Jeśli więc zajdzie taka konieczność, moduły te mogą być stosowane zamiennie.

W odpowiedzi na powyższe pytania odsyłam do wpisu:
http://www.budujzeszwagrem.pl/board/thread/4/jaka-jest-idea-serwisu-buduj-ze-szwagre/?page=1#post-4

Problem został rozwiązany. Weryfikacja powinna już działać prawidłowo. Przepraszamy za niedogodności.

Dziękujemy za zgłoszenie. Postaramy się usunąć problem tak szybko, jak to możliwe.

Oczywiście, możemy przygotować projekt według Pana wytycznych.
Aczkolwiek przygotowanie projektu będzie traktowane przez architektów jako projekt indywidualny.
Koszt przygotowania takiego projektu to 3690 zł brutto.
Biuro projektowe z którego korzystamy to:
http://www.pm-architekci.pl/

Istnieje taka możliwość. Cena montażu zależałaby od rodzaju domu oraz lokalizacji montażu budynku.
I tak, koszt montażu budynku BZS 2 na Śląsku wyniósłby od około 8 000 zł.

W takim przypadku najtańszą metodą jest wykonanie fundamentu punktowego (min 20 filarów), gdzie filary należy połączyć wieńcem w pasie górnym.
Jeśli sprawa dotyczy domu o powierzchni zabudowy 100 m kw to na wyżej wymienionym wieńcu należy wykonać jeszcze płytę fundamentową.
W płycie fundamentowej można poprowadzić wszelkie instalacje.

Tak, jest możliwe podpiwniczenie do domów BzS. Natomiast typowy projekt domu przewiduje płytę fundamentową bez podpiwniczenia.
Chcąc wykonać pełny fundament z piwnicą należy zaadaptować nasz projekt. Adaptację taką może wykonać każdy architekt.

Do ogrzewania w typowym projekcie BzS przeznaczony jest gaz. Natomiast możliwe jest także zastosowanie ogrzewania przez kominek, piec na węgiel czy ekogroszek.